Ulike bygg og anlegg som er nødvendige for at et boligområde skal fungere sosialt. Omfatter blant annet skole, barnehage, sykehjem, bydelshus, kirke og gravlund.

Tilrettelegging av arealer for utbygging. Omfatter blant annet opparbeidelse av veg, vann og avløp og grøntanlegg.

Tvungen avståelse av eiendomsrett eller andre rettigheter. Kan skje til fordel for både offentlige og private, men må være ”tvillaust meir til gagn enn til skade”, ifølge oreigningslova § 2. Erstatning blir fastsatt av skjønnsretten.

Utbygging av boligfelt av en viss størrelse i et hovedutbyggingsområde, der hovedsakelig jomfruelig mark blir bygd ut innenfor et visst tidsrom.

Friområder og grønne arealer som inneholder turveier, ballfelt, lekeplasser, badeplasser med mer.

Et helt eller nesten ubebygd område på rundt 100 - 500 dekar som bystyret definerer som hovedutbyggingsområde gjennom sin behandling av kommuneplanens arealdel. Området blir da omdisponert fra landbruk til ulike utbyggingsformål, inkludert friområde og ulike offentlige formål. Når bystyret har definert området som hovedutbyggingsområde, og dette er [..]

Reglene om refusjon har sin opprinnelse i ekspropriasjonsretten. Grunneiere som måtte avstå grunn til opparbeidelse av veg og ledninger, fikk samtidig fratrekk i erstatningen for den verdistigningen opparbeidelsen tilførte eiendommen (kompensasjonsprinsippet). Grunneiere langs traséen, som ikke måtte avstå grunn, fikk nyte godt av den verdistigning [..]

Når et område blir regulert for bebyggelse stiger normalt verdien på området. Denne verdiøkningen eskapes for eksempel av at det offentliges investerer i infrastruktur for området. Dette kan få betydning ved eventuelt offentlig erverv/ekspropriasjon innenfor et område.

Kart med bestemmelser som viser hva et område er tillatt brukt til. Vedtas av bystyret med hjemmel i plan- og bygningsloven.

Krav om at tiltak i planen skal gjennomføres i en bestemt rekkefølge. Utbygging av et område ikke kan finne sted før tekniske anlegg og samfunnstjenester som energiforsyning, transport og vegnett, helse- og sosialtjenester, barnehager, friområder, skoler mv. er tilstrekkelig etablert (Plan og bygningsloven § 12-7 pkt.10).