er ei form for arealplanlegging som kan utarbeidast av kommunen etter krav frå arealdelen til kommuneplanen, eller der kommunen finn det naudsynt for å kunna legga til rette og setja rammer for vidare planlegging, utvikling og bygging. Områderegulering kan også nyttast for å ta omsyn til verneinteresser.

Områderegulering i plan- og bygningsloven er omtalt i § 12–2. «Områderegulering brukes av kommunen der det er krav om slik plan i kommuneplanens arealdel, eller kommunen finner at det er behov for å [..]

Arbeidet med områderegulering iverksettes på initiativ av kommunestyret, men planleggingsarbeidet kan kommunen velge å sette bort til utenforstående, eventuelt i samarbeid med kommunens egen planforvaltning.