Detaljregulering, tidligere bebyggelsesplan er ofte en (privat reguleringsplan) eller (privat plan) og er omtalt i plan- og bygningsloven i § 12–3. «Detaljregulering brukes for å følge opp kommuneplan [..]

Arbeidet med detaljregulering kan iverksettes på initiativ av hvem som helst (fri initieringsrett, s.d.), mens utfører av planleggingsarbeidet forutsettes å ha tilstrekkelige kvalifikasjoner hvis det utføres av private aktører. Hvis byggetiltak basert på reguleringsstatus i privatinitierte detaljreguleringer ikke er igangsatt før fem år etter planv [..]

er ein plan for bruk og vern av mindre område, og for utforming, bruk og vern av bygningar, uterom og anlegg. Denne forma for planlegging vert nytta for å følgja opp og konkretisera overordna arealdisponering i arealdelen til kommuneplanen, kommunedelplanar eller i områdereguleringar.